Rénovation d'une maison des années 50

Article publié le 28/09/2017 et consulté 54 fois.

Rien n’est jamais perdu, tout se rénove avec un entrepreneur général.

Imaginez votre maison de rêve. Celle-ci est située sur un vaste terrain, près d'un champ de maïs. Son exposition sud bénéficie d'un ensoleillement maximal. Son style californien et son architecture “post moderne” aujourd'hui classée patrimoine de l'architecture, tout droit issue des années  50 sont en harmonie avec la nature. Une demeure chargée d’histoire, de vécu unique, indissociable du bâtiment. Vous êtes charmés.

La bâtisse a 80 ans, un peu négligée depuis plusieurs années, son ossature et sa toiture sont dans un piètre état. Il faut la rénover sans lui ôter son âme.

Un entrepreneur général au Québec possède l'expérience de la restauration de maisons mid-century, l'entreprise conserve l’architecture originale et le style si caractéristique… l’essence de la demeure, et l’adapte aux normes:

  • de confort,

  • de matériaux de construction

  • des technologies actuelles…

Un défi de taille !

Restaurer une demeure des années 50 : un travail d’équipe

Rénover une maison du patrimoine n’est pas un simple projet. Surtout lorsqu’on tente de récupérer et utiliser au maximum le matériel original.

Il a fallu deux ans à M. Asselin, entrepreneur général propriétaire de Cré actif et son équipe de contracteurs pour repenser l’espace et le rénover totalement au goût du jour :

  • Esquisses et plans ;

  • Maquettes préliminaires ;

  • Étude de la lumière et du terrain.

La firme d’architecte Nature Humaine a participé au projet en uniformisant les plans. À cela se sont ajouté d’autres collaborateurs, d’autres corps de métiers du bâtiment.

Récupération des matériaux, authenticité et écologie

Première étape avant de débuter les travaux : retirer le matériel qui peut être réutilisé dans la reconstruction de la maison.

  • Planches de bois

  • Briques

  • Luminaires

  • Céramiques

  • Poignées, etc.

Chaque item est soigné et entreposé, jusqu’à sa nouvelle utilisation.

De la démolition à l’aménagement paysagé

Démolition et excavation

La démolition est incontournable. À chaque étape, l’entrepreneur en rénovation (le chef d’orchestre de la réalisation), constate les dégâts causés par le vieillissement du bâtiment. Projet, budget et échéancier doivent donc être ajustés en conséquence.

Or, une idée demeure : respecter l’environnement original. C’est pourquoi, même lors de grands travaux, comme la démolition et l’excavation, les arbres matures sur la propriété n’ont pas été endommagés.

Par ailleurs, ce souci est omniprésent à chacune des étapes :

  • fondations,

  • structure du bâtiment

  • charpente et menuiserie

  • toiture

  • plomberie et électricité

  • isolation, etc.

Faire du neuf avec du vieux

Les briques, retirées au début des travaux, sont nettoyées et recimentées par un maçon minutieux. Et remises à neuf, elles sont réutilisées, notamment pour le foyer, la cheminée et certains murs, tout comme l’était la maison originale.

De vieilles planches de bois du plancher initial sont récupérées pour fabriquer une partie des comptoirs de cuisine. Les luminaires sont réinstallés, tout comme les poignées. Rien n’est perdu !

Une nouvelle tendance ?

Dans la même vague d’idée, une entreprise est plutôt tombée sous le charme d’une vieille grange abandonnée, destinée à la déconstruction. Les planches numérotées, elles sont transportées et réinstallées une à une à St-Eustache, où le bâtiment devient la boutique principale du commerce.

Vous vous êtes aussi laissés séduire par une maison ancienne et son histoire ?

Bien que le DIY (Do it yourself) soit très populaire, vous devinez bien qu’il vaut mieux faire appel à un entrepreneur général professionnel pour des travaux de rénovation d’une telle envergure. Les émissions télévisées de rénovation ayant la cote, nous retenons bien une chose : cela ne se passe jamais comme prévu !

Informez-vous auprès de votre entrepreneur pour plus d’informations et un devis de votre projet : http://cre-actif.com/contact/

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